반응형 전세자금대출 연장 금리 한도 재산정되는 조건 (보증금 증액·감액, DSR) 전세자금대출 연장은 자동으로 이어지지 않고 만기 때마다 재심사를 받으며, 이때 소득·보증금·집 상태에 따라 금리와 한도가 재산정됩니다. 금리는 오를 수 있고, 한도는 보증금이 줄거나 담보가치가 흔들리면 깎일 수 있습니다.전세 계약을 그대로 이어가는데 대출만 따로 심사를 다시 받는다는 점이 처음엔 낯설어요. 이 글의 기준 시점은 2026년 10월이고, 금리표처럼 시점마다 바뀌는 숫자는 확인처를 함께 적었습니다. 🔥 전세자금대출 연장, 금리·한도 재산정 핵심 요약 • 소득·보증금이 그대로여도 연장 시점 기준으로 금리가 다시 정해지고, 오를 수 있습니다. • 한도는 보증금 감액, 시세 하락, 등기부 변동, 집주인 상태에 따라 줄거나 일부·전액 상환 요구가 나올 수 있습니다. • 보증금을 올리는 증액은.. 2026. 10. 5. 전세자금대출 신청기간 잔금일 기준 언제까지? 신청 시기·접수 구간 총정리 2026. 10. 5. 디딤돌대출 버팀목전세자금대출 차이, 이름 헷갈리는 이유와 조건 비교 2026. 10. 4. 전세자금대출 집주인 동의 안 해주면 생기는 일, 통지만으로 되는 경우 전세자금대출 집주인 동의를 안 해줘서 계약이 통째로 날아가는 줄 알고 발만 동동 구르는 분들이 생각보다 많더라고요. 결론부터 말씀드리면 대부분의 상품은 집주인의 "동의"가 아니라 "통지" 하나로도 진행이 되고, 그래도 안 통하는 집주인을 상대하는 방법도 따로 있습니다. 🔥 전세자금대출 집주인 동의, 3줄 요약 • 집주인에게 필요한 건 대부분 '동의'가 아니라 '질권설정 통지'나 '채권양도 통지' 확인용 서명입니다 • 통지만으로 충분한 상품으로 바꾸면 집주인이 적극 협조하지 않아도 진행할 수 있습니다 • 그래도 안 되면 내용증명, 보증기관 변경, 대환까지 순서대로 짚어드립니다전세자금대출, 집주인 "동의"가 진짜 꼭 필요한가요?결론은 "아니요"에 가까워요. 은행이 전세자금대출을 내줄 때 보는 건 집.. 2026. 10. 3. 전세자금대출 한도 계산법 HUG HF SGI서울보증 비교 전세자금대출 한도는 같은 전세금이라도 HUG·HF·SGI서울보증 중 어느 기관이 보증을 서느냐에 따라 수백만 원에서 많게는 몇천만 원까지 벌어집니다. 보증비율과 심사 기준이 기관마다 다르기 때문인데, 제가 직접 세 기관 공식 안내를 나란히 비교해보니 전세금 규모와 주택 종류에 따라 유리한 곳이 꽤 뚜렷하게 갈리더라고요. 🔥 전세자금대출 한도 계산법 핵심 요약 • 한도는 '보증기관의 보증비율 × 전세보증금'과 '은행이 소득으로 계산한 상환 가능액' 중 작은 쪽으로 정해짐 • 아파트·고액 전세면 SGI, 신혼·청년 특례 대상이면 HUG, 빌라·오피스텔이면 HF의 126% 제한부터 확인 • 결국 먼저 봐야 할 기준은 주택 종류, 전세금이 집값 대비 어느 정도인지, 특례 대상 여부 세 가지전세자금대출 .. 2026. 10. 2. 청년도약계좌 만기 정부기여금 월 납입액별 실수령액 총정리 청년도약계좌 만기 정부기여금은 소득구간과 월 납입액에 따라 최소 0원에서 최대 198만원까지 차이가 납니다. 5년을 다 채워도 소득이 높으면 기여금이 아예 없을 수 있고, 반대로 적게 넣어도 소득이 낮으면 더 많이 받는 경우도 있습니다. 🔥 청년도약계좌 만기 정부기여금 핵심 요약 • 총급여 2,400만원 이하 + 월 70만원 완납이면 5년 기여금 198만원(최대) • 총급여 6,000만원 초과는 기여금 0원, 비과세 혜택만 적용 • 월 납입액을 줄이면 소득구간과 상관없이 기여금도 그만큼 줄어듭니다총급여 2,400만원 이하라면 매칭비율이 가장 높고, 4,800만~6,000만원 구간이면 가장 낮은 3.0%가 적용됩니다. 6,000만원을 넘으면 정부가 보태주는 돈 자체가 없습니다. 여기에 월 납입액까.. 2026. 9. 18. 이전 1 2 3 4 다음
